Решение № 211 О внесении изменений в правила землепользования и застройки части территории муниципального образования «Известковское городское поселение» Облученского муниципального района Еврейской автономной области села Двуречье, утвержденные решением

скачать

Муниципальное образование «Известковское городское поселение»

Облученского муниципального района

Еврейской автономной области

СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ

РЕШЕНИЕ

20.05.2021                                                                                                                              № 211

пос. Известковый

О внесении изменений в правила землепользования и застройки части территории муниципального образования «Известковское городское поселение» Облученского муниципального района Еврейской автономной области села Двуречье, утвержденные решением Собрания депутатов от 28.06.2017 № 264 «Об утверждении Правил землепользования и застройки части территории муниципального образования «Известковское городское поселение» Облученского муниципального района Еврейской автономной области села Двуречье»

В соответствии с приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», Федеральным законом от 23.06.2014 № 171-ФЗ, в соответствии с Уставом муниципального образования «Известковское городское поселение» Облученского муниципального района Еврейской автономной области Собрание депутатов   

РЕШИЛО:

1. Внести в правила землепользования и застройки части территории муниципального образования «Известковское городское поселение» Облученского муниципального района Еврейской автономной области села Двуречье, утвержденные решением Собрания депутатов от 28.06.2017 № 264 «Об утверждении Правил землепользования и застройки части территории муниципального образования «Известковское городское поселение» Облученского муниципального района Еврейской автономной области села Двуречье следующие изменения:

1.1. В подразделе 4.5. «Градостроительные регламенты» раздела «4. Градостроительные регламенты» раздел «Ж-1 - Зона индивидуальной жилой застройки с участками» изложить в следующей редакции:

Ж-1 - Зона индивидуальной жилой застройки с участками. Зона выделена для обеспечения правовых условий формирования жилых районов из отдельно стоящих домов усадебного типа с минимально разрешенным набором услуг местного значения.

Основные виды разрешенного использования:

- Для индивидуального жилищного строительства (код 2.1);

- Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (код 2.2);

- Блокированная жилая застройка (код 2.3).;

- Хранение автотранспорта (код 2.7.1);

- Бытовое обслуживание (код 3.3);

- Здравоохранение (код 3.4);

- Образование и просвещение (код 3.5);

- Рынки (код 4.3);

- Магазины (код 4.4);

- Связь (код 6.8).

- Коммунальное обслуживание (код 3.1);

- Социальное обслуживание (код 3.2);

- Религиозное использование (код 3.7);

- Ветеринарное обслуживание (код 3.10).

Вспомогательные виды разрешенного использования:

- Обслуживание жилой застройки (код 2.7);

Условно разрешенные виды использования: не предусмотрены для данного вида зон.

            Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 метра.

            Предельное количество этажей строений, сооружений - 3 этажа.

            Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка - 30%.».

1.2. В подразделе 4.5. «Градостроительные регламенты» раздела «4. Градостроительные регламенты» раздел «Ж-2 – Зона многоэтажной жилой застройки 2-4 этажа.» изложить в следующей редакции:

«Ж-2 – Зона многоэтажной жилой застройки 2-4 этажа. Зона  выделан для формирования жилых районов с размещением блокированных домов с участками, многоквартирных домов этажностью не выше 4-х этажей, с минимально разрешенным набором услуг местного значения. Разрешено размещение объектов обслуживания низового уровня и (ограничено) других видов деятельности, скверов.

Основные виды разрешенного использования:

- Блокированная жилая застройка (код 2.3);

- Среднеэтажная жилая застройка (код 2.5).

- Хранение автотранспорта (код 2.7.1);

- Бытовое обслуживание (код 3.3);

 - Образование и просвещение (код 3.5);

- Здравоохранение (код 3.4);

- Религиозное использование (код 3.7);

- Рынки (код 4.3);

- Магазины (код 4.4);

- Связь (код 6.8).

- Коммунальное обслуживание (код 3.1);

- Социальное обслуживание (код 3.2);

- Ветеринарное обслуживание (код 3.10).

Вспомогательные виды разрешенного использования:

- Обслуживание жилой застройки (код 2.7);

Условно разрешенные виды использования: не предусмотрены для данного вида зон.

            Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 метра.

            Предельное количество этажей строений, сооружений - 3 этажа.

            Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка - 30%.».

2. Опубликовать настоящее решение в «Информационном вестнике» Известковского городского поселения.
3. Настоящее решение вступает в силу после дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникающие с 01 января 2020 года.

Врио главы городского поселения,

Председатель Собрания депутатов                                                                       Л.В. Алиева