Выявление правообладателей

ранее учтенных объектов недвижимости

С 29 июня 2021 года на всей территории Российской Федерации начнутся

мероприятия по выявлению правообладателей объектов недвижимости, которые считаются ранее учтенными объектами недвижимости или сведения о которых могут быть внесены в Единый государственный реестр недвижимости по правилам, предусмотренным для внесения сведений о ранее учтенных объектах недвижимости (далее - ранее учтенные объекты недвижимости) и мероприятия по обеспечению внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости.

         В Еврейской автономной области полномочия по выявлению правообладателей возлагаются на органы местного самоуправления.

А какие объекты недвижимости следует рассматривать как ранее учтенные?

К ранее учтенным объектам отнесены объекты недвижимого имущества технический или государственный учет которых осуществлен до дня вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", то есть до 01.04.2012, а также объекты недвижимости государственный кадастровый учет которых, проведен после регистрации прав в Едином государственном реестре недвижимости и присвоения органом регистрации прав таким объектам условных номеров в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В дальнейшем Управление Росреестра по ЕАО более детально будет освещать эту тему, но уже сейчас отметим, что результатом огромной работы будет наполнение Единого государственного реестра недвижимости сведениями о ранее учтенном объекте недвижимости и о его правообладателе.

При этом государственная регистрация права собственности на ранее учтенный объект недвижимости будет возможна только по заявлению самого правообладателя!